9月29日，2021-55#地块（黄河路以南、黄山路以西）在官方网站竞拍，当天10家房企参与。历经62轮加价，由聊城鸿辰房地产开发有限公司以20434万元自持建面500㎡的价格竞得。

鸿辰拿下2021-55#地块 单价约合794.56万/亩

楼面价约合4764.34元/㎡ 自持建面500㎡

地块信息：

地块编号：2021-55#地块

地块位置：黄河路以南、黄山路以西

土地面积：17145㎡，约合25.72亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2--2.5

起拍价：17034万元

起拍单价：662.35万/亩

起拍楼面价：3974.10元/㎡

成交价：20434万元

成交单价：794.56万/亩

成交楼面价：4764.34元/㎡

溢价率：19.96%

拿地房企：聊城鸿辰房地产开发有限公司

地处高新区黄河路沿线 配套成熟度较高

2021-55#地块位于高新区黄河路以南、黄山路以西，黄河路以北即为经开区，周边分布有多个成熟住区，配套成熟度较高。

交通上，北侧即为黄河路，向西连通利民路可至金柱大学城商圈、徒骇河等；向东可至东外环。东侧的黄山路，作为贯穿经开区和高新区的南北向城市道路，向北可至振华商圈、百合新城等；向南可到松桂大街，未来将通至南外环。再加上地块周边的中华路、淮河路等城市道路，出行还是比较便捷的。

教育配套上，沿黄山路可至片区划片的公办中小学，高新区第一实验小学、高新区第二实验中学、文轩中学，同时片区民办学校阳明小学也分布在黄山路沿线；淮河路上分布有聊城市华育学校（高中）。另据了解，黄山路和湖南路交汇处西北方向未来规划有一所高中。除此之外，地块北侧黄河路和中华路交汇处西北方面的原东昌学院将落实60班高中、24班初中、36班小学，教育配套再添利好。

医疗配套方面，黄河路以北的经开区片区分布有聊城市脑科医院、南侧长江路上分布有聊城市中心医院，未来家人就医也比较方便。

另外，片区内黄河路一路之隔的御润财富城；东昌路沿线分布有振华购物中心、当代购物中心；中华路上在建的聊城中心、月季里等，可满足居民的休闲娱乐等需求。

高新区又将添纯新盘 多个纯新盘蓄势待发

2021-55#地块成功出让，片区或将再添纯新盘！目前，高新区在售住宅楼盘5家、未售纯新盘2家。

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片区在售楼盘项目中，金裕新城仅剩最后2栋楼座未推，九州印象仅剩最后1栋楼座未推。其他3家则已进入尾盘销售期；总计房源约500余套。

纯新盘一览:

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纯新盘中，颐中文苑距离地块最近，项目体量不大，仅6栋住宅楼座，且以小高和多层为主。高新·云璟位于湖南路以南的片区，今年上半年拿地，截至目前暂未有项目消息。

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